沈阳律师

　　夫妻房产过户费用多少钱由实际情况决定，如果是在婚姻关系存续期间本来过户的，只需要缴纳登记费，不需要缴纳税费和交易手续费。夫妻双方房产过户需要的手续是到不动产登记机构填写过户申请书，提供相关材料，审核通过后即可。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！

　　一、夫妻房产过户费用多少钱

　　夫妻房产过户费用多少钱由实际情况来确定，如果夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。

　　《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：

　　(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

　　(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

　　(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

　　(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

　　(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

　　(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　二、夫妻双方房产过户需要什么手续

　　1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书;

　　2.提交相关材料;

　　3.审验材料;

　　4.经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

　　三、离婚房屋过户需要哪些材料

　　1.关于房产分割的离婚协议书;

　　2.离婚证及复印件;

　　3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　4.房产证;

　　5.身份证明及复印件。

　　析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。