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婚姻房产
婚姻中房产存在的几种形式
来源：沈阳律师 网址：http://www.sylawht.com/ 时间：2021/5/8 11:47:14
不管房产证上登记为男方还是女方所有，都理所当然属于夫妻共同财产。夫妻离婚的，双方可以均分房屋。但双方有婚内财产约定的除外。
第二，结婚前买房，结婚后一起还贷的，又细分有两种情况：
1、房产证登记为一方所有，那么房产归登记方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得(1)共有财产还贷的一半;(2)共有财产还贷一半的房产增值部分。
2、如果房产证登记为双方所有，共有比例如有约定按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。
第三，结婚前一次性购房的：
这种情况下房产属个人婚前财产。民法典中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。